9 Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Estivaux, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 656 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 721 mètres
- - Ecole maternelle à 537 mètres
- - Ecole élémentaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Estivaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Estivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Estivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Estivaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Estivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Estivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Estivaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Estivaux par rapport à la voie
Sur Rue des Estivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 9 Rue des Estivaux se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Estivaux par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Estivaux se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -16.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
