21 Faubourg Boissin, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Faubourg Boissin, affiche un prix moyen de 798 €/m², identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Faubourg Boissin, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Boiscommun à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 621 mètres
Ventes au 21 Faubourg Boissin
Une vente a été recensée au 21 Faubourg Boissin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Faubourg Boissin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Faubourg Boissin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg Boissin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg Boissin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Faubourg Boissin dans son marché local
Prix du 21 Faubourg Boissin par rapport à la voie
Sur Faubourg Boissin, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 21 Faubourg Boissin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Faubourg Boissin par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des appartements atteint 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Faubourg Boissin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et 57.53 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Faubourg Boissin à Boiscommun
Le loyer moyen estimé au 21 Faubourg Boissin est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boiscommun, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boiscommun a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2022 à 791 €/m² au premier semestre 2024.
