2 Faubourg d’Orléans, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 15.32 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Faubourg d’Orléans, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boiscommun.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Ventes au 2 Faubourg d’Orléans
Une vente a été recensée au 2 Faubourg d’Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg d’Orléans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 2 Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Faubourg d’Orléans se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg d’Orléans par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg d’Orléans se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -30.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
