Route de Saint-Loup, 45340 Boiscommun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 497 €
de 976 € à 2 100 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Saint-Loup, 45340 Boiscommun, affiche un prix moyen de 1 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route de Saint-Loup

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Prix Route de Saint-Loup dans son marché local

Prix Route de Saint-Loup par rapport à Boiscommun et à Loiret

À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Saint-Loup se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Boiscommun et 23.11 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Saint-Loup

Les ventes enregistrées Route de Saint-Loup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

3 juin 2022
120 000 €(1 622 €/m²)
Maison3 p•74 m²
12 Route de Saint-Loup, 45340 Boiscommun
23 décembre 2021
70 000 €(1 061 €/m²)
Maison3 p•66 m²
7 Route de Saint-Loup, 45340 Boiscommun
8 juillet 2021
57 000 €(877 €/m²)
Maison3 p•65 m²
1 Route de Saint-Loup, 45340 Boiscommun
12 juin 2020
88 000 €(1 397 €/m²)
Maison3 p•63 m²
3 Route de Saint-Loup, 45340 Boiscommun

Cadre de vie et proximité Route de Saint-Loup

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Saint-Loup

Route de Saint-Loup est située dans le quartier Boiscommun. Elle compte 1142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au Route de Saint-Loup à Boiscommun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 743 € (5 %)

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