3 Rue Gabriel Simon, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Simon, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 10.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Gabriel Simon, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Boiscommun.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Simon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Simon par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 3 Rue Gabriel Simon se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Simon par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Simon se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -25.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
