22 Rue Pierre Gagnaire, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Gagnaire, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Pierre Gagnaire, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Boiscommun.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Gagnaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Gagnaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Gagnaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Gagnaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Gagnaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Gagnaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Gagnaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Gagnaire par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gagnaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 22 Rue Pierre Gagnaire se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Gagnaire par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Gagnaire se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Boiscommun et 3.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
