11 Avenue Marechal Leclerc, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 11 Avenue Marechal Leclerc, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 919 mètres
- - Briare à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 239 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Marechal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 11 Avenue Marechal Leclerc se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marechal Leclerc se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Briare et 9.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
