8 Clos du Canal Neuf, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Clos du Canal Neuf, 45250 Briare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1303 mètres
- - Briare à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 639 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos du Canal Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos du Canal Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos du Canal Neuf dans son marché local
Prix du 8 Clos du Canal Neuf par rapport à la voie
Sur Clos du Canal Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 385 €/m², le 8 Clos du Canal Neuf se situe 41.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos du Canal Neuf par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des appartements atteint 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Clos du Canal Neuf se situe 42.45 % en dessous de la moyenne de Briare et 82.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briare a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 48.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2023 à 705 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Clos du Canal Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 8 Clos du Canal Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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