6 Place de la Republique, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², identique à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Republique, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Briare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 952 mètres
- - Briare à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Republique, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 6 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 6 Place de la Republique se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Republique par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des appartements atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Republique se situe 100 % en dessous de la moyenne de Briare et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Republique à Briare
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Republique est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briare, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briare a augmenté de 59.12 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2023 à 705 €/m² au premier semestre 2025.
