18 bis Route d’Ouzouer, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route d’Ouzouer, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°22.
À propos du 18 bis Route d’Ouzouer, 45250 Briare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1094 mètres
- - Briare à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 332 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route d’Ouzouer
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route d’Ouzouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route d’Ouzouer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Route d’Ouzouer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route d’Ouzouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route d’Ouzouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route d’Ouzouer dans son marché local
Prix du 18 bis Route d’Ouzouer par rapport à la voie
Sur Route d’Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 18 bis Route d’Ouzouer se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route d’Ouzouer par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Route d’Ouzouer se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Briare et 5.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
