3 Rue Clement Marot, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clement Marot, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Clement Marot, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 878 mètres
- - Briare à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 405 mètres
- - Collège Albert Camus à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clement Marot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clement Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clement Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clement Marot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clement Marot dans son marché local
Prix du 3 Rue Clement Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clement Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 3 Rue Clement Marot se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clement Marot par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clement Marot se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Briare et -18.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
