4 Rue Clement Marot, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clement Marot, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 17.42 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Clement Marot, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 885 mètres
- - Briare à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 428 mètres
- - Collège Albert Camus à 196 mètres
Ventes au 4 Rue Clement Marot
Les 2 ventes au 4 Rue Clement Marot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clement Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clement Marot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clement Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clement Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clement Marot dans son marché local
Prix du 4 Rue Clement Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clement Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 4 Rue Clement Marot se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clement Marot par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clement Marot se situe 39.4 % en dessous de la moyenne de Briare et -46.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 4 Rue Clement Marot à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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