9 Rue de la Liberté, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Liberté, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Briare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 513 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 821 mètres
- - Briare à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 269 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Liberté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 9 Rue de la Liberté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des appartements atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Liberté se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Briare et 41.3 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Liberté à Briare
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Liberté est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briare, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briare a augmenté de 58.69 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2023 à 705 €/m² au premier semestre 2025.
