13 Rue de Picpoule, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Picpoule, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 21.99 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Picpoule, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 317 mètres
- - Briare à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 926 mètres
- - Collège Albert Camus à 964 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 839 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 444 mètres
Ventes au 13 Rue de Picpoule
Les 2 ventes au 13 Rue de Picpoule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Picpoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Picpoule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Picpoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Picpoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Picpoule dans son marché local
Prix du 13 Rue de Picpoule par rapport à la voie
Sur Rue de Picpoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 13 Rue de Picpoule se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Picpoule par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Picpoule se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Briare et -18.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
