13 Rue des Gageons, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gageons, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 34.04 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue des Gageons, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1073 mètres
- - Briare à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 193 mètres
Ventes au 13 Rue des Gageons
Les 2 ventes au 13 Rue des Gageons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Gageons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Gageons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gageons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gageons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gageons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gageons par rapport à la voie
Sur Rue des Gageons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 13 Rue des Gageons se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gageons par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gageons se situe 47.59 % au-dessus de la moyenne de Briare et 53.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
