22 Rue des Gageons, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gageons, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 25.39 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue des Gageons, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1067 mètres
- - Briare à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 47 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gageons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gageons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gageons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gageons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gageons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gageons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gageons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gageons par rapport à la voie
Sur Rue des Gageons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 22 Rue des Gageons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gageons par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gageons se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Briare et 14.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
