11 Rue des Vignes, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue des Vignes, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 686 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 245 mètres
Ventes au 11 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 11 Rue des Vignes se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de Briare et 45.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
