2 bis Rue Talbot, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Talbot, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 2 bis Rue Talbot, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 895 mètres
- - Briare à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 279 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Talbot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Talbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Talbot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Talbot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Talbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Talbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Talbot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Talbot par rapport à la voie
Sur Rue Talbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 bis Rue Talbot se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Talbot par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Talbot se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Briare et 9.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
