4 Rue Talbot, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Talbot, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Talbot, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 842 mètres
- - Briare à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 328 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Talbot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Talbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Talbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Talbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Talbot dans son marché local
Prix du 4 Rue Talbot par rapport à la voie
Sur Rue Talbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Rue Talbot se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Talbot par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Talbot se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Briare et -9.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 4 Rue Talbot à Briare, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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