7 Rue Talbot, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Talbot, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Talbot, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Briare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 832 mètres
- - Briare à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 331 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Talbot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Talbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Talbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Talbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Talbot dans son marché local
Prix du 7 Rue Talbot par rapport à la voie
Sur Rue Talbot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 7 Rue Talbot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Talbot par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des appartements atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Talbot se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Briare et 49.31 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briare a augmenté de 58.98 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2023 à 705 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 7 Rue Talbot à Briare, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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