21 Villa Picpoule, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Villa Picpoule, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Villa Picpoule, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 183 mètres
- - Briare à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 729 mètres
- - Collège Albert Camus à 752 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Villa Picpoule
Aucune vente n'a été recensée au 21 Villa Picpoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Villa Picpoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Villa Picpoule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Villa Picpoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Villa Picpoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Villa Picpoule dans son marché local
Prix du 21 Villa Picpoule par rapport à la voie
Sur Villa Picpoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 21 Villa Picpoule se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Villa Picpoule par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Villa Picpoule se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Briare et 20.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
