4 Villa Picpoule, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Picpoule, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Villa Picpoule, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 192 mètres
- - Briare à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 743 mètres
- - Collège Albert Camus à 766 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 642 mètres
Ventes au 4 Villa Picpoule
Une vente a été recensée au 4 Villa Picpoule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Picpoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Picpoule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Picpoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Picpoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Picpoule dans son marché local
Prix du 4 Villa Picpoule par rapport à la voie
Sur Villa Picpoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 4 Villa Picpoule se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Picpoule par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Picpoule se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Briare et 15.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 4 Villa Picpoule à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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