2 Route d'Orléans, 45380 Chaingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route d'Orléans, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chaingy.
1 niveau - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneaux à 52 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chaingy à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 2 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Route d'Orléans se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Orléans par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Orléans se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 20.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 2 Route d'Orléans à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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