33 Route d'Orléans, 45380 Chaingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route d'Orléans, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 64 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chaingy à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route d'Orléans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 33 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 33 Route d'Orléans se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route d'Orléans par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route d'Orléans se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 21.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 33 Route d'Orléans à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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