13 Rue de l'Epine, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue de l'Epine, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chaingy.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 657 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 445 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Epine
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 13 Rue de l'Epine se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Epine par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Epine se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 20.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
