2 bis Rue des Sablons, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Rue des Sablons, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneaux à 485 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chaingy à 505 mètres
- - Ecole maternelle à 1408 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 1447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 bis Rue des Sablons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Sablons par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Sablons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chaingy et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
