20 Avenue du Gatinais, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Gatinais, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°20 e et de n°20 f.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Avenue du Gatinais, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 629 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Gatinais
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Gatinais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Gatinais dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Avenue du Gatinais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 20 Avenue du Gatinais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Gatinais par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Gatinais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
