4 Avenue du Gatinais, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Gatinais, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Avenue du Gatinais, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 443 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 533 mètres
Ventes au 4 Avenue du Gatinais
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Gatinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Gatinais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Gatinais dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Avenue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 4 Avenue du Gatinais se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Gatinais par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Gatinais se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 6.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
