52 Avenue du Gatinais, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Gatinais, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°50 bis mais supérieur de 6.66 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Avenue du Gatinais, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 917 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 880 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Gatinais
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Gatinais dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Avenue du Gatinais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 52 Avenue du Gatinais se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Gatinais par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Gatinais se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 11.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
