7 Avenue du Gatinais, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Gatinais, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Avenue du Gatinais, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 486 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 484 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Gatinais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Gatinais dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Avenue du Gatinais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 7 Avenue du Gatinais se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Gatinais par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Gatinais se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 17.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
