3 Boulevard de la République, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Boulevard de la République, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 3 logements - 422 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 612 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 268 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Boulevard de la République se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la République par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la République se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 10.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
