32 Grande Rue, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 350 € à 2 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Grande Rue, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°30 bis et de 0.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 32 Grande Rue, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 253 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 228 mètres

Ventes au 32 Grande Rue

Les 0 ventes au 32 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Grande Rue dans son marché local

Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 32 Grande Rue se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Grande Rue par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -9.84 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.