Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Migneron dans son marché local
Prix Rue Migneron par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Migneron se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 13.94 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Migneron à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue Migneron est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Migneron
Les ventes enregistrées Rue Migneron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Migneron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 272 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Migneron
Adresses Rue Migneron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Migneron, classées par tranches de numéros.
