53 Grande Rue, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°55 et du 0.06 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
À propos du 53 Grande Rue, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 300 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 53 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Grande Rue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Grande Rue dans son marché local
Prix du 53 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 53 Grande Rue se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Grande Rue par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Grande Rue se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -4.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
