4 Impasse Marcheloup, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marcheloup, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Impasse Marcheloup, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0611 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 1020 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 912 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Marcheloup
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Marcheloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Marcheloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Marcheloup, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marcheloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marcheloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marcheloup dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marcheloup par rapport à la voie
Sur Impasse Marcheloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 4 Impasse Marcheloup se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marcheloup par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Marcheloup se situe 1 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 13.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
