14 Impasse Maupin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Maupin, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Maupin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1670, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 207 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Maupin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Maupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Maupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Maupin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Maupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Maupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Maupin dans son marché local
Prix du 14 Impasse Maupin par rapport à la voie
Sur Impasse Maupin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 14 Impasse Maupin se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Maupin par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Maupin se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 7.93 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Maupin à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Maupin est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
