Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbadie dans son marché local
Prix Rue Abbadie par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbadie se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 1.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbadie à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue Abbadie est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbadie
Les ventes enregistrées Rue Abbadie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbadie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 259 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbadie
Adresses Rue Abbadie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbadie, classées par tranches de numéros.
