2 Impasse Maupin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maupin, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Maupin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 3 logements - 312 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 148 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres
Ventes au 2 Impasse Maupin
Une vente a été recensée au 2 Impasse Maupin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maupin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maupin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maupin par rapport à la voie
Sur Impasse Maupin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Impasse Maupin se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maupin par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Maupin se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -8.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
