11 Quai de Penthievre, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai de Penthievre, affiche un prix moyen de 1 872 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai de Penthievre, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 733 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai de Penthievre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai de Penthievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai de Penthievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai de Penthievre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai de Penthievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai de Penthievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai de Penthievre dans son marché local
Prix du 11 Quai de Penthievre par rapport à la voie
Sur Quai de Penthievre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 11 Quai de Penthievre se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai de Penthievre par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai de Penthievre se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 0.37 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai de Penthievre à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 11 Quai de Penthievre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
