41 bis Rue Basile Baudin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Basile Baudin, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 bis Rue Basile Baudin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 186 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Basile Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Basile Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Basile Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Basile Baudin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Basile Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Basile Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Basile Baudin dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Basile Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Basile Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 41 bis Rue Basile Baudin se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Basile Baudin par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Basile Baudin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 14.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
