4 Rue de l’Abreuvoir, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de l’Abreuvoir, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 495 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Abreuvoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Rue de l’Abreuvoir se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Abreuvoir se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -1.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
