2 Rue de la Brosse, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brosse, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 21.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de la Brosse, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 513 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brosse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brosse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue de la Brosse se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brosse par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brosse se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 3.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
