4 Rue de la Brosse, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Brosse, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue de la Brosse, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 518 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 613 mètres
Ventes au 4 Rue de la Brosse
Les 2 ventes au 4 Rue de la Brosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Brosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Brosse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 4 Rue de la Brosse se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Brosse par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Brosse se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -15.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
