13 Rue de la Cigale, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cigale, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue de la Cigale, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 734 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 238 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cigale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cigale dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cigale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 13 Rue de la Cigale se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cigale par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cigale se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 17.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
