2 Rue de la Cigale, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cigale, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Cigale, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 671 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 283 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cigale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cigale dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cigale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Rue de la Cigale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cigale par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cigale se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
