21 bis Rue de la Cigale, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Cigale, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°21 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 bis Rue de la Cigale, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 717 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 138 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Cigale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Cigale dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Cigale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 21 bis Rue de la Cigale se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Cigale par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Cigale se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 6.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
