36 Rue de la Gêne, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Gêne, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 36 Rue de la Gêne, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 1011 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 808 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Gêne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Gêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Gêne dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Gêne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 36 Rue de la Gêne se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Gêne par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Gêne se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 25.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
