8 Rue de la Vallée Collion, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vallée Collion, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue de la Vallée Collion, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 861 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 440 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vallée Collion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vallée Collion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée Collion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vallée Collion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée Collion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée Collion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vallée Collion dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vallée Collion par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Collion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 8 Rue de la Vallée Collion se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vallée Collion par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vallée Collion se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 29.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
