32 Rue des Guérines, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Guérines, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°33 et du 13.91 % à celui du n°11.
À propos du 32 Rue des Guérines, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 748 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Guérines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Guérines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Guérines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Guérines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Guérines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Guérines par rapport à la voie
Sur Rue des Guérines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 32 Rue des Guérines se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Guérines par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Guérines se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -5.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
