4 Rue des Guérines, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Guérines, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°3 et du 4.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue des Guérines, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 606 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 673 mètres
Ventes au 4 Rue des Guérines
Une vente a été recensée au 4 Rue des Guérines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Guérines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Guérines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guérines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guérines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Guérines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Guérines par rapport à la voie
Sur Rue des Guérines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 Rue des Guérines se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Guérines par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Guérines se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 11.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
